Se sei un dipendente pubblico o un pensionato iscritto alla Gestione Unitaria delle prestazioni creditizie e sociali, il mutuo ipotecario INPS potrebbe essere la soluzione che stai cercando per realizzare i tuoi progetti. Si tratta di un finanziamento agevolato a lungo termine pensato per supportare diverse esigenze, dall’acquisto della casa ai costi per l’istruzione.

A Chi Si Rivolge e Per Quali Motivi?

Il mutuo INPS è destinato a un pubblico specifico, ma con un’ampia gamma di finalità. Puoi richiederlo se rientri in una di queste categorie:

• Acquisto, costruzione o ampliamento della tua prima e unica casa di abitazione.
• Acquisto o costruzione di un box o posto auto da destinare a pertinenza della tua abitazione principale.
• Spese per l’iscrizione e la frequenza di corsi di studio, sia per te che per i membri del tuo nucleo familiare.
• Surroga di un mutuo già esistente con una banca, per approfittare di condizioni più vantaggiose.

Per poter accedere a questo beneficio, devi essere iscritto da almeno un anno alla Gestione Unitaria. Possono fare domanda sia i lavoratori a tempo indeterminato in servizio, sia i pensionati.

Come Funziona: Durata e Requisiti

Il mutuo ipotecario INPS offre diverse durate di rimborso, da 10 a 30 anni. La durata massima dipende dall’età del richiedente, con la regola che età + durata del mutuo ≤ 80 anni.
Per i mutui richiesti per motivi di studio, la durata massima è di 15 anni.

Un requisito fondamentale è che nessun componente del nucleo familiare deve essere proprietario di altre abitazioni in Italia. Tuttavia, sono previste eccezioni, tra cui:

• Proprietà ricevute per donazione o successione, se già gravate da diritti reali di godimento da almeno cinque anni.
• Comproprietarietà di abitazioni fino al 50%.
• Perdita della proprietà dell’abitazione per separazione giudiziale.
• Inagibilità dell’abitazione a causa di calamità naturali.
• Comproprietà con soggetti esterni al nucleo familiare, per rilevare le quote altrui.

Tempi di Lavorazione e Domanda

L’INPS si impegna a definire il provvedimento entro 75 giorni dalla presentazione della domanda. Il mutuo deve essere liquidato entro 120 giorni.

Se ritieni di possedere i requisiti, puoi approfondire e presentare la tua domanda tramite il servizio online:
“Mutui ipotecari edilizi – Nuova Domanda mutui ipotecari da gennaio 2023”.